Ultima hora

 

Agentes de la propiedad andaluces presentarán una propuesta formal para ser tasadores de solares de la 'deuda histórica'

   SEVILLA, 15 Mar. (EUROPA PRESS) -
   El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de  Andalucía (Coapi) presentará mañana una propuesta formal por escrito a la Junta de Andalucía para ser "tasador independiente" en el proceso de análisis de activos inmobiliarios que forman parte del pago de la llamada 'deuda histórica'.
   Según indicó a Europa Press el presidente del Consejo Andaluz, Manuel Bermudo, para ello ya contactaron a nivel privado con la Junta de Andalucía y mañana remitirán el ofrecimiento a través de un escrito a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, como "nuestro interlocutor en la Junta" y también a la Consejería de Economía y Hacienda para "ofrecernos bien como ejecutores de esa tasación o como consultores y supervisores externos del proceso, al modo de asesores externos".
   Bermudo recordó que los agentes de la propiedad "somos corporaciones de derecho público" y hay más de 800 agentes en toda Andalucía.
   Asimismo, alertó del "peligro" y del "miedo" de que dicha tasación sea efectuada por "entidades privadas que tiene una serie de intereses personales". "Una entidad privada no deja de ser privada y la 'deuda histórica' es una cuestión suficientemente importante para hacerlo con todas las garantías y evitar que unos tasadores privados puedan ser juez y parte".
   "Es necesario un procedimiento de valoración sereno y tranquilo, donde veamos sin las tasaciones son realizables de forma lógica e inmediata", consideró Bermudo.
   Ya la semana pasada, los agentes de la propiedad recordaron que en este proceso les avala "ser expertos conocedores del valor de mercado de los bienes inmuebles".
   A juicio del presidente del Consejo Andaluz, Manuel Bermudo, "sería conveniente que el nombramiento de dicho tasador, fuera realizado a una entidad independiente y fuera consensuado, no sólo entre las dos administraciones, sino incluso entre todos los grupos políticos".
   Por este motivo, Bermudo ha propuesto al Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad como tasadores independientes de los terrenos que conforman el pago de la 'deuda histórica'.
   De esta manera, el Coapi se puso a la disposición de las administraciones públicas ya que, según su presidente, "su colaboración en esta materia, que ha de ser considerada a todas luces como opinión experta independiente, para la consecución de un acuerdo entre todas las partes, a todas luces beneficiará al conjunto de los andaluces"

Tasadores

TASACIONES EN MURCIA Y ALICANTE

Es una Empresa que nace independiente, adoptando todas las normas legales vigentes, actuando con valores éticos y profesionales, manteniendo una confianza suficiente y recopilando una información constante, veraz, fiable que nos permite una credibilidad y un prestigio profesional que perciben quien solicita y requiere regularmente nuestros servicios, en el desarrollo de actividades que por su naturaleza o competencia nos son propias.

respondiendo con sus acreditaciones de las disposiciones legales vigentes.

Hemos establecido un modelo empresarial avanzado, estructurado con los servicios de profesionales cualificados, teniendo una gran capacidad de gestión desarrollada en la dirección más óptima.

El objetivo principal es dar un buen servicio, rápido, seguro en cuanto a máxima fiabilidad y calidad, ya que nos sometemos en base a las disposiciones que en ésta materia regula la Ley del Mercado Hipotecario (25/03/1981), el real decreto (27/03/1982), Orden ECO/805/2003 y otras disposiciones concordantes.

Ley 41/2007 de 7/12/07, artículo 5: “Las entidades de crédito, incluso aquellas que dispongan de servicios propios de tasación, deberán aceptar cualquier tasación de un bien aportada por el cliente, siempre que sea certificada por un tasador homologado de conformidad con lo previsto en la presente Ley, y no esté caducada, según lo dispuesto legalmente, y ello sin perjuicio de que la entidad de crédito pueda realizar las comprobaciones que estime pertinentes, de las que en ningún caso podrá repercutir su coste al cliente que aporte la certificación”.

http://tasadores.tk

Telf. contacto: 644 531420

Tarifas

Tarifas del Colegio

Tarifas Recomendadas

TARIFAS RECOMENDADAS PARA INFORMES DE TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

VIVENDA INDIVIDUAL

TARIFA-MINUTA DE VALORACIÓN RECOMENDADA PARA PROCEDIMIENTOS JUDICIALES

Formulación: Honorarios mínimos = 300 € (49.916 ptas.) o (coef. x valor)

Valor de cada Finca valorada (en euros)	Valor de cada Finca Valorada (en pesetas)	Coef. Aplicable	Coef. Aplicable en %	Tarifa variable (en euros)	Tarifa variable (en pesetas)
60.000	9.983.160	0,003	0,3	180	29.949
90.000	14.974.740	0,003	0,3	270	44.924
120.000	19.966.320	0,0025	0,25	300	49.916
180.000	29.949.480	0,0025	0,25	450	74.874
240.000	39.932.640	0,0025	0,25	600	99.832
300.000	49.915.800	0,0025	0,25	750	124.790
360.000	59.898.960	0,0025	0,25	900	149.747
420.000	69.882.120	0,0025	0,25	1.050	174.705
480.000	79.865.280	0,0025	0,25	1.200	199.663
540.000	89.848.440	0,0025	0,25	1.350	224.621
600.000	99.831.600	0,0025	0,25	1.500	249.579
1.200.000	199.663.200	0,0015	0,15	1.800	299.495
1.800.000	299.494.800	0,0012	0,12	2.160	359.394
2.400.000	399.326.400	0,001	0,1	2.400	399.326
3.000.000	499.458.000	0,0009	0,09	2.700	449.242

Nota: Cuando, en un mismo expediente judicial, se valoran varias entidades del mismo inmueble que tengan uso idéntico se hará una bonificación de los honorarios de un 20%

¡OJO!: Esta bonificación se realizará exclusivamente si la valoración es sobre dos pisos, si es de un piso o un despacho o de un local de negocio y un parking no hay bonificación.

PERITOS TASADORES

Tlefono de contacto:   644 53 14 20